🏡 청년 전월세보증금 대출 vs 일반 전세자금대출, 어떤 게 더 유리할까?

 

전세 또는 월세를 준비할 때 정부 지원 대출을 활용하면 자금 부담을 확실히 줄일 수 있습니다.
특히 청년층이라면 선택지가 두 가지로 나뉘죠. 바로 청년 전월세 보증금 대출과 일반 전세자금대출입니다.

두 제도 모두 주거 안정을 위한 대출이지만, 지원 대상과 금리, 대출 한도, 조건 면에서 확연한 차이가 있습니다.

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💡 청년 전월세 보증금 대출이란?

청년 전월세 보증금 대출은 만 19세34세 이하 청년을 대상으로,
**보증금 7천만 원 이하의 전월세 계약에 대해 최대 7천만 원까지 12%대의 저금리로 지원**하는 제도입니다.

조건은 다음과 같습니다.

• 소득 기준: 연 소득 5천만 원 이하
• 대출 금리: 1.5% ~ 2.4%
• 보증금 한도: 7천만 원 이하
• 만기: 2년 단위, 최대 10년까지 연장 가능

임차보증금이 작고, 소득이 적은 사회초년생에게 적합한 대출입니다.

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💰 일반 전세자금대출은?

일반 전세자금대출은 청년이 아니더라도 받을 수 있는 가장 범용적인 상품입니다.

• 대출 한도: 보증금의 7080% 수준, 최대 2억3억 원
• 금리: 3%~4%대 (시장 상황 따라 변동)
• 소득 조건: 금융기관 자체 기준에 따라 상이

자기 자본이 부족한 신혼부부나 중산층 세대주가 주로 이용하며, 보증금 규모가 큰 경우 활용됩니다.

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⚖️ 어떤 걸 선택해야 할까?

• 보증금이 적고, 청년층이라면 → 청년 전월세 보증금 대출이 유리
• 보증금이 크고, 나이·소득 조건이 맞지 않는다면 → 일반 전세자금대출 검토

두 대출은 중복되지 않기 때문에 자신에게 맞는 조건을 정확히 파악하는 게 핵심입니다.

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전세나 월세 계약을 앞두고 있다면, 내 조건에 따라 최적의 대출 상품을 활용해보세요.
간단한 자격조회는 주택도시기금 또는 금융기관에서 온라인으로 확인 가능합니다.