🏠 2025년 전세대출 재계약 시 금리 절감 전략 총정리

 

전세 계약을 연장하는 시점은 대출 금리를 조정할 수 있는 절호의 기회입니다.
2025년에는 정부의 대출 규제 변화와 금리 인하 기회가 확대되면서, 재계약 시 금리를 절감할 수 있는 방법이 다양해졌습니다. 이번 글에서는 전세대출 재계약 시 금리 절감 전략을 단계별로 정리합니다.

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📉 1. 금리 인하 요구권 활용

전세대출도 일반 신용·주택담보대출과 마찬가지로 금리 인하 요구권이 적용됩니다.

• 신용점수 상승
• 소득 증가
• 직장 변경(대기업·공기업 등)
  이런 요건이 충족되면 은행에 금리 인하를 요청해 보세요. 승인 시 연 0.2~0.5%p 금리를 줄일 수 있습니다.

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🔄 2. 대환대출(갈아타기) 검토

재계약 시점에 다른 은행의 전세대출 금리를 비교하면 더 낮은 조건을 찾을 수 있습니다.

• 시중은행 vs 인터넷전문은행 비교
• 우대금리 조건(급여이체, 카드 사용 등) 확인
• 중도상환수수료 여부 체크
  2025년에는 정책 대환 프로그램을 통해 고금리 전세대출을 저금리 상품으로 갈아탈 수 있는 기회도 있습니다.

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✂️ 3. 대출 한도 재조정

전세금 변동이 있다면 대출 한도도 함께 조정해야 합니다.
불필요하게 높은 한도를 유지하면 금리 부담이 커질 수 있습니다.

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🏦 4. 부수거래 조건 활용

은행별로 제공하는 우대금리 조건을 활용하면 연 0.3~0.5%p 절감이 가능합니다.
예: 급여 이체 + 공과금 자동이체 + 신용카드 사용 실적

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📝 5. 정부 지원 상품 확인

서민·실수요자를 위한 버팀목 전세자금대출, 청년 전세대출 등의 금리는 시중보다 낮습니다.
자격이 된다면 일반 전세대출보다 유리하게 재계약할 수 있습니다.

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📌 마무리

전세대출 재계약은 단순한 연장이 아니라, 금리를 낮추고 조건을 개선할 수 있는 기회입니다.
2025년에는 금리 절감 정책과 대환 프로그램을 적극 활용해 이자 부담을 줄여보세요.