🏘 월세보다 유리할 수 있는 '보증부 전세대출' 제대로 알기

 

내 집 마련이 멀게 느껴질 때, 많은 사람들이 선택하는 것이 바로 전세입니다.
하지만 목돈이 부족하다면 전세마저도 어려운 게 현실이죠.
이럴 때 활용할 수 있는 방법 중 하나가 바로 ‘보증부 전세대출’입니다.

 

보증부 전세대출이란?

보증부 전세대출은 전세자금 대출 중 보증기관의 보증을 전제로 은행에서 실행되는 대출입니다.
즉, 보증기관이 보증을 서주기 때문에 신용등급이 다소 낮아도 대출이 가능하다는 장점이 있습니다.

 

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주요 보증기관 종류

• 주택금융공사(HF)
  중소득 이상 가구 대상. 고정금리 상품이 강점입니다.
• 주택도시보증공사(HUG)
  비교적 넓은 소득 기준, 다양한 연령층에 해당합니다.
• SGI서울보증
  직장인 외에도 프리랜서, 자영업자도 가능성이 있는 기관입니다.

 

어떤 사람에게 유리할까?

보증부 전세대출은 다음과 같은 분들에게 적합합니다.

• 보증금은 높지만 자금이 부족한 사회 초년생
• 무주택자이지만 소득이 일정한 1~2인 가구
• 신용등급은 낮지만 직업 안정성이 있는 분

특히, 일반 전세대출보다 보증비용이 있지만 금리가 낮은 경우도 많기 때문에
조건을 잘 따져보면 오히려 더 유리할 수 있습니다.

 

주의할 점

• 보증기관별 조건이 상이하므로 본인에게 맞는 기관을 선택해야 합니다.
• 일부 은행은 보증부 대출만 취급하므로 확인 필요.
• 보증료가 들기 때문에 총비용 계산은 필수입니다.

 

마무리

내 집 마련이 어렵다면, 그 중간 단계인 전세도 좋은 선택이 될 수 있습니다.
특히 보증부 전세대출은 조건만 맞는다면 누구나 도전할 수 있는 기회가 됩니다.
놓치지 말고 비교해보세요.