🏠 청약 당첨 후 취소하면 생기는 불이익과 주의사항

 

청약 당첨은 많은 사람들의 로망이지만
당첨된 후 ‘사정상’ 계약을 포기하게 되는 경우도 적지 않습니다.
그런데 이 ‘포기’가 단순한 해프닝이 아니라,
중대한 불이익으로 이어질 수 있다는 점, 알고 계셨나요?

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🔸 1. 청약통장 사용 제한 (1년간 재사용 불가)

무주택자가 청약에 당첨되었는데 계약을 포기할 경우,
해당 청약통장은 1년간 재사용이 불가능합니다.
이는 민영/공공주택 모두에 적용되며,
다시 청약을 넣고 싶어도 대기해야 합니다.

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🔸2. 추후 청약 시 ‘패널티’ 반영 가능성

청약 당첨 이력이 있는 경우
앞으로의 청약 가점에서 불이익이 반영될 가능성이 있습니다.
특히 인기 지역일수록 경쟁률이 높기 때문에
이전 포기 이력은 마이너스 요소로 작용할 수 있습니다.

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🔸 3. 위약금 또는 계약금 손실 발생

일부 건설사의 경우,
당첨 이후 계약 포기 시 위약금 또는 계약금 일부 반환 불가 등의
재정적 손실이 발생할 수 있습니다.
계약 전 약관 및 안내사항을 꼭 숙지하세요.

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🔸 4. 특별공급 자격 박탈 가능성

신혼부부, 다자녀, 생애최초 등
특별공급 대상자로 당첨된 뒤 계약을 포기하면
해당 특별공급 자격이 일정 기간 제한될 수 있습니다.
다음 기회를 놓치게 되는 셈이죠.

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⚠️ 청약은 신중해야 합니다.
“일단 넣어보고 당첨되면 생각하자”는 전략은
지금도 많은 사람들에게 ‘청약 패널티’로 돌아오고 있습니다.
청약 전 재정 상태, 분양가, 입주 시기 등을 꼼꼼히 따져보세요.

 

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