🏡 2025년 청년 전세 사기 예방을 위한 안전 대출 활용법

 

✅ 왜 전세 사기 예방이 중요한가?

전세 시장에서 가장 큰 리스크는 바로 보증금 반환 불가입니다. 청년층은 대출 비중이 높아 사기에 노출되면 피해가 더 큽니다. 정부는 이를 막기 위해 안전 대출 상품과 보증 제도를 강화했습니다.

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💡 안전하게 대출받는 핵심 포인트

1. 주택도시보증공사(HUG)·SGI서울보증 보증 필수
   • 전세자금대출 시 반드시 보증기관의 보증을 끼워야 안전합니다.
2. 등기부등본 꼼꼼히 확인
   • 근저당권, 압류, 가압류 등 권리관계 확인은 필수.
   • 대출 실행 전 은행에서도 이 과정을 지원합니다.
3. 전세보증금 반환보증 가입
   • 보증기관이 집주인 대신 보증금을 돌려주는 제도.
   • 청년·신혼부부는 보증료 할인 혜택 가능.
4. 전세사기 피해지원 연계
   • 사기 피해가 발생하면 긴급 대출 전환·이자 감면 지원 가능.

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📌 청년을 위한 전세자금대출 상품

• 청년 버팀목 전세자금대출
  • 금리: 연 1.5~2.1%
  • 대상: 만 34세 이하 무주택 청년
  • 한도: 최대 7천만 원
• 중소기업 취업 청년 전세대출
  • 중소기업 재직자 대상
  • 한도: 최대 1억 원, 금리 1.2~1.8%

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🚀 마무리

2025년 전세자금대출은 단순히 돈을 빌리는 게 아니라, 안전 장치와 함께 묶어서 활용해야 합니다.
청년층은 특히 사기 위험에 취약하므로, 반드시 보증 가입 여부와 안전장치를 확인한 뒤 대출을 실행하세요.