🏠 전세자금대출 이자 줄이는 5가지 방법

 

전세자금대출은 목돈 없이 전세집을 마련할 수 있는 좋은 방법이지만, 이자가 적지 않아 부담이 됩니다.
특히 금리 변동이 잦은 요즘, 이자 절감 전략은 필수입니다.
아래 5가지 방법을 실천하면 매달 내는 이자를 확 줄일 수 있습니다.

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✅ 1. 정책금융상품 우선 활용

• 버팀목 전세자금대출: 연 1.5%~2.4% 저금리, 무주택 세대주·소득 요건 충족 시 가능
• 청년·신혼부부 전세자금대출: 연령·혼인기간 요건만 충족하면 금리 혜택 큼
  📌 은행보다 먼저 주택도시기금 사이트에서 자격 여부를 확인하세요.

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✅ 2. 고정금리 vs 변동금리 비교

• 금리 상승기에는 고정금리로, 하락기에는 변동금리가 유리
• 현재 금리 전망과 자신의 대출 기간을 고려해 선택
  📌 일부 은행은 ‘혼합형 금리’ 옵션도 제공

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✅ 3. 신용등급 관리로 금리 우대 받기

• 카드 연체 방지, 대출 과다 사용 자제
• 신용점수 860점 이상이면 금리 우대 폭이 커짐
  📌 전세대출 실행 전 최소 1~2개월 신용점수 관리 필수

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✅ 4. 대출 갈아타기(대환대출) 활용

• 금리가 낮은 상품으로 갈아타면 매월 이자가 감소
• 다만, 중도상환수수료·서류 절차 고려 필요
  📌 금리 인하 폭이 0.5% 이상일 때만 대환 효과가 큼

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✅ 5. 중도금 일부 상환 전략

• 여유 자금이 있을 때 원금 일부를 갚으면 남은 기간 이자 부담 감소
• 특히 변동금리 상품일 경우 효과가 큼
  📌 중도상환수수료 여부 꼭 확인

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📌 마무리

전세자금대출 이자를 줄이는 핵심은 저금리 상품 + 금리 우대 + 효율적인 상환 전략입니다.
대출 실행 전부터 관리하면, 계약 기간 동안 수십만 원에서 수백만 원까지 절약할 수 있습니다.