🏡 청년과 신혼부부를 위한 '생애최초 특별공급' 완전정복

 

부동산 시장이 꾸준히 변화하면서, 내 집 마련의 꿈을 이루기 위한 방법도 다양해지고 있습니다.
그중에서도 청년과 신혼부부에게 큰 도움이 되는 제도가 바로 **‘생애최초 특별공급’**입니다.

생애최초 특별공급이란?

‘생애최초 특별공급’은 내 집을 처음 마련하는 사람에게 분양 물량의 일정 비율을 우선 배정하는 제도입니다.
소득과 자산 기준을 만족하면 청약 가점이 낮아도 당첨 기회를 얻을 수 있기 때문에,
청년, 신혼부부, 무주택자에게 희망이 되는 제도입니다.

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신청 자격

1. 무주택 세대주
2. 5년 이상 소득세 납부
3. 소득 기준 충족 (도시근로자 월평균 소득 160% 이하)
4. 자산 기준 충족 (부동산+자동차 합산 3.29억 이하)

특히 신혼부부, 한부모가족, 다자녀 가구의 경우 우대 혜택도 적용됩니다.

당첨 확률 높이는 팁

• 청약통장 유지 기간과 납입 횟수를 최대한 늘리세요.
• 거주지 우선순위 (해당 지역 1순위)도 중요합니다.
• 소득이 낮을수록 가점이 높아지는 구조입니다.

전세자금대출과 병행 가능?

네, 생애최초 특별공급을 신청하면서 전세자금대출도 이용 가능합니다.
다만, 당첨 시점에 전세자금대출을 유지할 수 있는지 여부는 분양 아파트의 입주일과 대출 만기일에 따라 달라집니다.
이 부분은 반드시 미리 금융기관과 상의해야 합니다.

마무리

내 집 마련이 점점 어려워지고 있는 요즘, ‘생애최초 특별공급’은 꼭 활용해야 할 제도입니다.
기회는 준비된 사람에게 옵니다. 지금 바로 청약통장부터 챙기고, 자격 요건도 꼼꼼히 확인해보세요!

 

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