🏡 특례보금자리론 vs 청년 전월세 자금 지원, 뭐가 더 나을까?

 

정부의 주거지원 정책은 다양한 방식으로 구성되어 있어,
내 집 마련을 꿈꾸는 사람이나 전세살이 중인 청년들에게 큰 도움이 됩니다.
오늘은 그중에서도 **‘특례보금자리론’과 ‘청년 전월세 자금 지원’**을 비교해볼게요.

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✔️ 특례보금자리론이란?

특례보금자리론은 주택금융공사가 운영하는 고정금리 주택담보대출 상품이에요.
변동금리의 부담을 줄이고, 최대 5억원까지 대출 가능하며,
최장 50년까지 상환할 수 있다는 점이 가장 큰 장점이죠.

📌 금리는 시기에 따라 변동되지만 일반 주담대보다는 낮게 유지되고,
📌 중도상환수수료도 면제되는 경우가 많아 부담이 적어요.

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✔️ 청년 전월세 자금 지원이란?

청년 전월세 자금 지원은 만 19~39세 청년을 대상으로
전세자금 최대 1억원, 월세 최대 20만원까지 지원하는 제도예요.
기초생활수급자나 차상위계층, 무주택자 등을 우선 고려합니다.

📌 금리는 연 1.5~2% 수준,
📌 신용등급이 낮아도 비교적 쉽게 신청 가능한 게 특징이에요.

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✔️ 어떤 게 나에게 더 유리할까?

• 내 집을 매입하고 싶은 실수요자라면 ‘특례보금자리론’이 안정적입니다.
• 아직 자금 여력이 부족한 청년이라면 ‘청년 전월세 지원’으로 거주 안정부터 챙기는 게 좋아요.

둘 다 정부가 운영하는 안전한 제도이므로,
각자의 상황에 따라 맞는 정책을 선택하는 게 중요합니다!

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📌 참고 사이트

각 정책은 주택금융공사나 한국부동산원, 복지로 홈페이지 등에서 신청 가능합니다.
정책별로 접수 시기나 조건이 달라지니 자주 확인하세요.